Mietrecht

Das Mietrecht ist in Deutschland eines der komplexesten und umfangreichsten Rechtsgebiete und unterliegt einem ständigem Wandel. Frau Dr. Spiegelberg ist Mitherausgeberin eines praxisorietieren Mietrechtskommentars.

Wir beraten und vertreten sowohl Vermieter als auch Mieter.

Unsere Kanzlei beschäftigt sich mit allen mit dem Mietrecht verbundenen Rechtsfragen. Insbesondere die Ausgestaltung von Wohn- und Gewerbemietverträgen führt häufig zu Auseinandersetzungen zwischen Vermieter und Mieter. Eine schnelle und effektive Rechtsberatung kann in diesen Fällen am besten für eine Streitbeilegung sorgen.

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Ansprüche einfordern, Spielräume nutzen.

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Wir stehen unseren Mandanten tatkräftig zur Seite und sind insbesondere in folgenden Bereichen tätig:

#1

Kündigungen

Als Vermieter können Sie einem Mieter nicht ohne einen rechtlich vorgesehenen Grund die Wohnung kündigen. Die gesetzliche Ausgestaltung des Mietrechts sieht eine recht umfangreiche Absicherung des Mieters gegen willkürliche Kündigungen von Wohnraum vor. Wir beraten Mieter als auch Vermieter bei der Prüfung der Wirksamkeit der Kündigung.

#2

Kündigung wegen Eigenbedarf

Sie wollen bzw. müssen ihre Immobilie für sich selbst oder Ihre Angehörigen nutzen und möchten deshalb Eigenbedarf anmelden?

Neben der Wahrung von Kündigungsfristen muss in jedem Fall individuell geprüft werden, ob die Voraussetzungen für einen Anspruch auf Eigenbedarf gegeben sind.

#3

Mieterhöhungen

Mietverhältnisse über Wohnraum sind in den meisten Fällen durch vorgefertigte Verträge abgeschlossen. Die Rechte und Pflichten hinsichtlich Schönheitsreparaturen, Mietminderungen oder -erhöhungen, Betriebskosten, etc. sind Themen bei denen wir Ihnen gerne weiterhelfen.

#4

Wohnungseigentümerversammlungen

Stimmrecht in der Wohnungseigentümerversammlung. Darf ich meine Stimme einem anderen Eigentümer übertragen, wenn ich nicht an der Versammlung teilnehmen kann? Was kann ich machen, wenn die Protokolle unvollständig oder fehlerhaft sind? Wir beraten Sie gerne zu diesen Fragen.